Тепловизионный контроль проверяет современные проектные решения и передовые технологии строительства. Эффективно ли используются энергоресурсы, комфортно ли в новых зданиях их обитателям, будем ли мы постоянно отапливать улицу или экономно использовать энергию – важность этих вопросов очевидна. Во всем комплексе от проектирования до возведения и эксплуатации здания соблюдение и контроль энергетических параметров объекта является важной задачей по следующим основным причинам.

Во-первых, комфортность при нахождении в жилых и рабочих помещениях зависит от температуры воздуха, скорости его движения, влажности и теплового облучения. Нарушение этих параметров возможно из-за плохой теплозащиты или высокой воздухопроницаемости ограждающих конструкций, неправильной работы системы отопления или вентиляции.  Низкая теплозащита ограждающих конструкций или наличие дефектов теплозащиты повышают вероятность промерзания стен, образования конденсата на поверхностях. В таких местах, где температура стен и оконных откосов снижается ниже допустимого уровня, может появиться вредный для здоровья грибок. Все это становится причиной нарушения комфорта и повышенной заболеваемости.

Во-вторых, с точки зрения энергосбережения, снижение потребления энергоресурсов новыми и реконструированными объектами важно, так как подключение выполняется к имеющимся лимитированным и небезграничным мощностям. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении» устанавливает государственное регулирование в области повышения энергоэффективности. Закон распространяется и строительную отрасль – здания, строения, сооружения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности.

Очевидно, что нельзя добиться качества, если его не контролировать. Опыт множества специалистов во всем мире показывает, что в деле контроля состояния теплозащиты зданий, оценки их теплопотерь, проверке работы систем отопления и вентиляции наиболее эффективным является применение тепловизионной техники. Это подтверждает и опыт нашего региона, в Санкт-Петербурге тепловизионный контроль вводимых в эксплуатацию строительных объектов осуществляется с 2003 года.

Тепловизионный контроль – точный, наглядный и бесконтактный метод измерения и визуализации температур на поверхностях строительных конструкций и оборудования.  Метод диагностики основан на том, что большинство конструктивных, технологических, эксплуатационных и строительных дефектов теплозащиты приводят к искажению температурного поля и обнаруживаются тепловизором. Хотя тепловизор обладает высокой чувствительностью, для гарантированного выявления всех возможных дефектов ограждений необходим перепад температур между внутренним и наружным воздухом. Именно поэтому обследования проводятся в течение отопительного периода, когда система отопления функционирует в штатном режиме.

Из практики обследований следует отметить, что преимущественно причиной нарушений являются: отсутствие утеплителя или недостаточное утепление стен, перекрытий, покрытий,  цокольных этажей; нарушения швов и стыков между сборными конструкциями; наличие теплопроводных закладных элементов; несоблюдение технологии при внутреннем утеплении и пароизоляции; нарушение технологии установки окон и отсутствие регулировки сворок окон и дверей, повреждения фурнитуры и уплотнителя.

Выбирая конструктивное решение, материалы и технологии при проектировании нового или реконструкции существующего объекта очень важно помнить про необходимость обеспечить теплозащиту как отдельных элементов ограждающих конструкции, так и энергоэффективность здания в целом.  В перспективе, по закону № 261-ФЗ инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен за осуществление организацией инвестиций в создание объектов, в том числе многоквартирных домов, имеющих наивысший класс энергетической эффективности.

Если обнаружены проблемы с теплозащитой или работой систем здания, тепловизионная диагностика дает не только ответ на вопрос «кто виноват», но и отвечает «что делать». По результатам обследования (энергоаудита) определяется перечень энергосберегающих мероприятий, их очередность, эффективность и окупаемость.

Для обеспечения технической стороны процесса контроля используются современные приборы: профессиональные тепловизоры, электронные самописцы, автоматизированные установки контроля воздухопроницаемости. Приборная база подбирается таким образом, чтобы комплексно и наиболее эффективно решать все задачи контроля в натурных условиях эксплуатации объектов.

Выбирая исполнителя работ по диагностике, следует поинтересоваться опытом организации, ее оснащением и подготовкой персонала.  Энергетические обследования вправе осуществлять только члены саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Рекомендуем проектировщикам, строителям, инвесторам и покупателям объектов недвижимости на практике использовать преимущества тепловидения и привлекать профессионалов тепловизионной диагностики для решения актуальной задачи контроля энергоэффективности, качества проектирования и строительства.

Денис Лездин, научно-техническая фирма "ТТМ"

Comments: